离婚补偿无力还,父母借钱帮儿子买了别墅,现在父母无力还借款,儿子和儿媳又离婚了,怎么追款? <#21---->


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从银行授信的角度来回答你这个问题。

从你的问题上分析,父母应该是银行贷款的借款人,同时也是房屋的产权人,儿子和儿媳只是居住在父母买的房子里。

这种情况下,父母应该承担主要责任,因为是他们和银行签订的抵押合同和借款合同,有还本付息的义务。如果还不上款,银行经过多次催缴无效后,会启动资产保全程序,申请法院查封个人名下账户等资产,查封贷款的抵押物,也就是这套别墅,然后进行司法拍卖,拍卖所得收入先扣还银行贷款,若有剩余归还借款人,若不够覆盖银行贷款,借款人仍然承担还款责任,银行有权利继续追讨。

以上是根据题干信息分析,还有几种比较复杂的情况,就是涉及到儿子和儿媳了。

比如:儿子和儿媳是共同借款人或者保证人,儿子和儿媳是抵押物共有人等。

其实,根据银行贷款合同中的相关条款规定,共同借款人、保证人和借款人所承担的责任和义务是相同的,就是说如果贷款换不上,儿子儿媳要跟父母共同还款,不管你是已经成年还是已经分家还是其他什么原因,银行也有权向法院申请查封儿子和儿媳名下的财产。

我理解你可能还有个疑问:

父母借款买房子,房子落在儿媳妇名下,儿子和儿媳妇离婚了,父母还不上(或者不想还了),能不能让儿媳妇还钱或者把她的房子卖了,是吗?

这种情况一般不可能在银行出现,因为银行一般都会要求借款人与抵押人(产权人)一致。也即是说如果是父母到银行贷款买房子,那么这个房子只可能是在父母名下,或者儿子和儿媳作为共同借款人的话,也可以和父母办(这套房子)共有。

如果出现这种情况,那就是说明父母是向私人借款或者是投资公司借款,俗称民间借贷,要走民事诉讼程序的。

题外话:

这个问题归类在社会、婚姻领域,说明并非只是简单的债务纠纷。

有几个词特别的扎眼--“借钱”“别墅”“无力”“离婚”。我一直坚信家庭是我们中国人心中最后的净土,在经历了社会的复杂和职场的虚伪之后,回归简单的家庭是荡涤我们内心疲惫与消沉的良药。不要让家庭和婚姻因为利益而变得“社会”。

俗话说,借钱容易还钱难,即使是父母与子女之间也不例外。那么,父母借钱帮助儿子买了别墅,现在父母无力还上借款,而儿子和儿媳妇又离婚了,该怎么样把债追回来呢?个人意见如下:

当初父母为了帮儿子买别墅,是从别人手里借钱给儿子买房的,应该有借钱的证据,比如借条等。而父母把钱给儿子时,也应该有证据,比如转帐记录单据等,这些借钱和转钱的条据就是追回钱款的依据。而现在父母无力还上借款,所谓“冤有头债有主”,当时如果是明确借钱帮儿子买房子的,那么,此钱就应该由儿子负责处理来还上,即使关父母与儿子也不行,因为要按照法律法规来办事。

至于儿子和儿媳离婚了,自当另行别论,他们两个人的离婚产财分割问题,是由他们俩协议解决或经法院裁决的。而在他们离婚的财产分割中,也必定会明确由父母借来的买别墅钱这部分,因为这个钱并不是儿子或儿媳的个人财产,也不是他俩的共有财产,所以这笔钱仍然还附属在别墅房子之上。

如此一来,这笔债的追回方法,就比较明确了。一是儿子离婚后别墅归谁了,就由谁还钱。二是别墅不归谁的情况下,可以卖掉,把该还给父母的借款还上。当然这一切都必须是在证据确凿充分的情况下,才能够圆满处理妥善的。

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